ทรัพย์สินเป็นที่ดินเปล่า จำนวน 1 แปลง เนื้อที่ตามเอกสารสิทธิ์ 28-0-0.0 ไร่ แต่ตามเอกสารรังวัดสอบเขตเพื่อขอออกโฉนดที่ดินเนื้อที่ดินเหลือ 19-0-04.0 ไร่ ติดถนนสายอุดรธานี-บ้านหนองใส เป็นรูปหลายเหลี่ยม ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศใต้ติดถนน กว้างประมาณ 200 ม.ลึกสุดประมาณ 276 ม. สภาพที่ดินภายในที่ดินแบ่งเป็น 3 ส่วน
- ส่วนที่ 1 เนื้อที่ดินส่วนที่พัฒนาแล้ว มีระดับดินสูงเสมอระดับถนนผ่านหน้า คิดเป็นเนื้อที่ดิน 4-3-0.0 ไร่
- ส่วนที่ 2 เนื้อที่ดินส่วนที่ยังไม่ได้พัฒนา มีระดับดินตํ่ากว่าระดับถนนผ่านหน้า ประมาณ 1.5 ม. คิดเป็นเนื้อที่ดินประมาณ 9-2-04.0 ไร่
- ส่วนที่ 3 เนื้อที่ดินส่วนที่มีสภาพเป็นบ่อน้ำ ลึกประมาณ 3 ม. กว้างประมาณ 62x123 ม. คิดเป็นเนื้อที่ดินประมาณ 4-3-0.0 ไร่ (คิดเป็น 16.96% ของเนื้อที่ทั้งหมด) เฉลี่ยระดับที่ดินทั้งแปลงต่ำกว่าถนนประมาณ 1 ม.
ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ ถนนสายอุดรธานี-บ้านหนองใส เป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวจราจรคอนกรีต กว้างประมาณ 8 ม. เขตทางกว้างประมาณ 14 ม.-